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每坪213萬 新莊副都心飆天價 【7/23 14:05】
〔中央社〕台北縣政府今天標售新莊副都心12筆商業區土地，全數脫標。麗寶建設以每坪約213萬元奪下地王，這也是北縣標售商業區土地以來的最高價。另外，遠雄建設得標5筆，是大贏家。
新莊副都心12筆商業區土地，標售總底價新台幣70億元，開標結果全部脫標，標價衝破139億大關。
各筆土地陸續開標，包括新光、遠雄、富邦等人壽公司；宏璟、旺洲、皇翔、遠雄等知名建設公司都來投標。其中，遠雄建設來勢洶洶，一路過關斬將，連續標下5筆土地。
不過，得標金額最高的是麗寶建設以每坪213萬奪下副都心中央路與中港大排之間的一塊合併角地。開標時，全場響起一片「哇」聲，宣布得標後陣陣掌聲。
地政局分析，將來中央路會是副都心商業建設的門面，且這塊角地旁邊也有水景，應該是麗寶勢在必得的原因。這筆土地商業區的容積率有440%，至少需一半為商業用途。
另，縣府地政局6月25日曾標售新莊副都心24筆住宅區土地，創下每坪約159萬元的住宅區新高。地政局說，民國86年標售新板橋車站特定區商業區土地時，最高價才每坪178萬元，這次，麗寶以每坪213萬出手，創下台北縣有史以來的天價。
位於麗寶得標土地斜對面1筆土地，也是位於角地，產生競標效應，共15家搶標，最後由遠雄得標。遠雄另外還標下1筆麗寶得標地王旁面臨中山路的土地，搶占交通地利之便。
台北縣政府地政局指出，新莊副都心商業區土地有33筆，面積約7.6 公頃。這些商業區土地以中港大排為界，分兩次標售。今天標售的是中港大排以東、至思源路的12筆土地，總面積2.6公頃。
新莊副都心12筆商業區土地，標售總底價新台幣70億元，開標結果全部脫標，標價衝破139億大關。
各筆土地陸續開標，包括新光、遠雄、富邦等人壽公司；宏璟、旺洲、皇翔、遠雄等知名建設公司都來投標。其中，遠雄建設來勢洶洶，一路過關斬將，連續標下5筆土地。
不過，得標金額最高的是麗寶建設以每坪213萬奪下副都心中央路與中港大排之間的一塊合併角地。開標時，全場響起一片「哇」聲，宣布得標後陣陣掌聲。
地政局分析，將來中央路會是副都心商業建設的門面，且這塊角地旁邊也有水景，應該是麗寶勢在必得的原因。這筆土地商業區的容積率有440%，至少需一半為商業用途。
另，縣府地政局6月25日曾標售新莊副都心24筆住宅區土地，創下每坪約159萬元的住宅區新高。地政局說，民國86年標售新板橋車站特定區商業區土地時，最高價才每坪178萬元，這次，麗寶以每坪213萬出手，創下台北縣有史以來的天價。
位於麗寶得標土地斜對面1筆土地，也是位於角地，產生競標效應，共15家搶標，最後由遠雄得標。遠雄另外還標下1筆麗寶得標地王旁面臨中山路的土地，搶占交通地利之便。
台北縣政府地政局指出，新莊副都心商業區土地有33筆，面積約7.6 公頃。這些商業區土地以中港大排為界，分兩次標售。今天標售的是中港大排以東、至思源路的12筆土地，總面積2.6公頃。
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